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        臺灣“小宅化”成趨勢 臺北一居室交易占比5年增近15個百分點

        來源: 中國搜索
        2024-04-13 05:14:55

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          中新社臺北4月12日電 (記者 劉舒凌)臺灣知名房地產中介“永慶房產集團”12日指,受高房價壓力影響,臺灣主要城市“小宅化”成為趨勢。

          該集團分析全臺房屋實價登錄資料發現,過去5年間,臺北成屋交易中,一居室交易量占比從4.9%升至19%,臺中、高雄等其余五個主要城市及經濟活動較為活躍的新竹市、新竹縣的一居室交易占比也明顯增加。相反,三居室及三居室以上交易占比全面下降。

          該集團永慶房屋研展中心相關負責人陳金萍介紹,臺北市一居室交易占比為全臺最高,新北市、臺中市也超過10%,顯示臺灣都會區“小宅化”趨勢明顯。在高房價、少子化環境下,不少購房群體選擇面積較小的房屋,蝸居時代來臨。

          綜合分析2023年臺灣六個主要城市房屋交易,永慶房產集團認為,三居室當下仍是市場交易主流,但占比明顯下降。陳金萍分析指,近年薪資漲幅遠不及房價漲幅,不少縣市購房群體已無法負擔三居室的房價,當前多數新增建設項目轉以二居室為主流產品。

          臺當局“主計總處”12日公布的統計數據顯示,今年3月全臺房租年增率為2.24%,漲幅連續3個月擴大。

          過去十年,臺灣房租指數年均增幅為1.1%,但2018年7月以來均保持在2%上下的較高位置。相關官員指出,原物料價格走緩讓住宅維修費支出有所改善,但通貨膨脹及升息仍構成房租上漲的推力,且上升趨勢未見收斂跡象。(完) 【編輯:張燕玲】

        劉寶瑞

        發布于:佳木斯東風區
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